在朋友那里买了一套回迁房，目前没有房产证，而且这套房是别人欠朋友的工程款，没钱还，抵给朋友的房子，现在朋友又转卖给我，朋友这套房受法律保护吗？我和朋友之间要签个什么协议，比较能保障我的权益？
房产纠纷
2019-11-07 15:40:56
共有2位律师解答
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目前没有房产证是永久不能办理的小产权房还是只是目前不能办理先搞清楚。可以签订买卖合同将必要的问题说清楚，不放心可以做公证。还有要核实一下你的朋友确实you处分权，最好和开发商签合同追问：这是个新楼盘，所以都还办不了房产证，应该要五年以后才能办。朋友这边有签过抵款协议。追问：这是个新楼盘，所以都还办不了房产证，应该要五年以后才能办。朋友这边有签过抵款协议。
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你好，买卖合同，但是没有房产证，不动产以过户登记生效，只是签了合同只能是债权追问：房产证要五年后才能办下来，所以想问问在这期间签个协议是否能保障一点
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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