在中介买二手房子，定金交了一万，后期交了首付，贷款一个月了没有办下来，我该怎么办？能全部退款吗？
房产纠纷
2019-11-04 11:02:30
共有2位律师解答
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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具体看贷款没办下来的原因，如果合同约定是由于买方原因，属于买方违约，可以全款购房，如果解除合同，需要承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
