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租房期限一年，由于特殊情况需要退租，合同上表明租赁期间终止合同押金不退，但是房东一直不退预付房租，还要让找到下一个租户，请问该如何解决

合同纠纷

2019-11-01 12:38:04

应按照合同约定履行，预付房租应当退还

追问：但是房东一直表示必须找到下一个租户，否则我们属于违约，是这种情况吗
“”四、房屋租赁期为 1年，从2019年7月1日至2020年6月30日。
租赁期间终止合同押金不退。”
这是合同上的
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