您好！我想咨询一下，由于我们在婚内十几年买了一套房子，房产证写的是男方的名字个人所有，交房款的钱是由房产证做抵押贷款的，现在们离婚了，房产证还在银行做抵押，离婚协议写的房子归女房，房代也归男方还，没有做房产公证，离婚协议也没有去做公证，这有法律效益吗？
民事相关
2019-11-11 11:42:51
共有3位律师解答
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你好，成功办理了离婚登记，离婚协议发生法律效力，但是现在房产在抵押，无法办理不动产变更登记，对你来说是有很大风险的，建议及时办理过户登记，以免第三人善意取得。我这边了解的信息还不完整，所以我的解答也可能是片面的，仅供您参考，如果需要进一步的咨询和了解的话，建议携带相关的证据材料到当地咨询专门的专业的律师，来保障您的权利。回答码字不易，如果帮助到你的话可以给个好评。《婚姻法司法解释（三）》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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离婚协议书交民政局备案产生法律效力
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离婚协议对离婚的双方有效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
