我租赁了一个工厂，一开始房东并没有跟我说工厂失火被消防贴了封条，但是在我租赁之前封条已经被前租户自己撕掉了，消防对他处罚金4万元，前租户也没有交，因为这个事情我想让他退还房租，他不同意，因为现在已经耽误我的生产了。但是合同上写明了如果毁约要支付5万元的赔偿金，我想问一下这个需要我支付吗？
合同纠纷
2019-10-24 17:07:14
共有2位律师解答
-
违约的话，也是出租房违约，承租方可以根据合同要求出租方承担违约责任。
-
你好，已经被消防贴了封条是不能使用的。追问：封条有时间限制吗？假如时间到了他还没有整改好是不是他也存在违规
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
