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共有房屋要析产，如何分割？

房产纠纷

2019-10-27 21:59:30

您好，分家析产应以财产共有为前提。不动产（如房屋）主要通过登记来认定，对家庭共有财产的判定，一般可以考虑以下三个因素：（1）家庭成员是否存在共同生活关系；（2）家庭共有财产关系是否基于一定的法律事实形成，如婚姻关系的存续，或共同劳动、共同经营，或共同接受赠与等；（3）家庭成员之间是否有家庭财产共有的约定，如约定共同共有或按份共有等。建议可以将详细情况沟通，进而有针对性的为您解答。如有其他问题，也可详细咨询。
个案分析，案件情况详谈
依法分割就是，该多少份额就是多少。
可以通过诉讼来分割的。
您好，这种情况建议先协商分割，各共有人对份额无法协商达成一致的情况下，建议向法院提起析产诉讼，由法院判决确定各共有人享有的份额。
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