当时因为手机资金紧缺，然后因为门面关系，现在我要求她们退押金，她们不退，这样的情况我能打赢吗？ 您好，我加盟了一家奶茶店，当时因为手机资金紧缺，然后加盟商那边告诉我说5,6万就能开得起来，说她们有这样的案例。然后因为门面关系，租金等等和预算完全不够，现在我要求她们退押金，她们不退，说让我在找找，就这样一直拖着我，现在合同在我手里，没有签，但是他们说我签不签都没问题，这样的情况我能要回定金吗？
合同纠纷
2020-02-11 00:42:46
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你好没有签订合同可以退还定金追问：您好，律师，但是他们那边说我签与不签都没用，合同只是单方面的。
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。 -
因租房定金隶属“订商定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了保证的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人，这种情况能够要求房东两倍返还定金。 但是，定金也不是完全不能要回，下列三种情况下有要回的可能性： 1.托付定金的人是无民事做法本领人或限制民事做法本领人，也即18岁以下的人（年满16岁不满18岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事做法本领人看待） 2.出租的房屋隶属未获到建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的限定建设的房屋。 3.出租的房屋隶属未经准许或者未按照准许内容建设的临时建筑。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
