法律咨询
借高利贷抵押房产,除了抵押房,别的财产会受牵连?
债权债务
2019-10-19 22:49:21
共有4位律师解答
您好,建议当面咨询律师委托。
抵押是债权的担保方式,在债权不能履行的时侯,可以通过处置抵押物(主要是不动产)获取优先偿付债务的权利,在债务正常存续期间,除非有特别规定外,抵押物的用益物权(比如占有使用租金等)仍归属抵押人,不属于债权人。我国《担保法》第35条规定:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”据此,在我国允许一件财产设定多个抵押,只要重复抵押的总价值不超过抵押物的价值即可。
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
以个人所有房产设定抵押的,需要准备下列材料:
⑴ 抵押当事人的有效身份证;
⑵ 抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);
⑶ 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》);
⑷ 第三人提供担保的,须提交“担保承诺书”;
⑸ 房屋价值评估报告或价值资料;
⑹ 抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;
⑺ 委托他人办理的,必须提交公证的“委托书”。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
儿子欠债会连累父母名下财产吗
40805
借条抵押房产范本
借条
324
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
抵押的房子能卖吗
01:17
2345
借款合同纠纷是什么
借款合同纠纷
个人征信黑了会影响公司法人吗
个人征信记录
用房本抵押借了高利贷:别的房屋会受牵连吗?
高于年利率24%的利息不受法律保护。抵押需要到房产局进行备案才能生效。如果债权人起诉,进行诉讼保全,
人咨询过
继续咨询
抵押借款合同样式(抵押房产及股份)
抵押担保
324
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
父母欠债冻结子女财产也会被冻结吗
01:40
2345
高利贷要抵押或担保吗
民法典
908
弟弟借了高利贷跑了,家人会受牵连吗?
你好,家人不会受牵连。
人咨询过
继续咨询
个人抵押房产抵押给个人合同
房产抵押
324
房产抵押高利贷?
通过诉讼解决。
人咨询过
继续咨询
借条怎么写才有法律效力
借条
0
借条范本应该怎么写
借条
0
债权债务概括转移的方式会有哪些
债权债务概括转移包括合同承受、企业合并。合同承受指一方概括承受他方合同权利义务,需双方同意。企业合并
人咨询过
继续咨询
别人代写借条本人签字有效吗
借条
0
我想知道在诚学信付中分期付款不会怎么样?
你好,建议及时还款,否则可能面临起诉
人咨询过
继续咨询
私人欠条具有法律效力吗
借条与欠条
10
请问以基还基会泽要不要钱
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
商贷可以提前还款吗商贷提前还款需要什么手续
贷款追收
10
逾期分期音乐能否协商重新分期还款?
您好,直接与银行协商确定
借条中担保人的担保期限是多久
借条
2283
成年女孩能借钱吗?
您好,建议和家长沟通解决
分期贷款我没借钱,为什么今天收到短信?
你好:看证据了,可以报警解决依法处理
我被旺你优品强制下款1520块,5天让还3003块
黑网贷是不合法的,违反了多项法律规定。具体来说,黑网贷可能涉及非法集资、诈骗等犯罪行为,违反了《刑法
逾期了七年不超过五百元
对于逾期七年的债务,债权人应先确认是否超过诉讼时效。若未超过,可及时提起诉讼或采取其他合法手段追讨债
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
乐亭县律师
滦南县律师
滦州市律师
迁安市律师
迁西县律师
玉田县律师
遵化市律师
路南区律师
路北区律师
古冶区律师
开平区律师
丰南区律师
丰润区律师
曹妃甸区律师
石家庄律师
邯郸律师
邢台律师
保定律师
唐山律师
秦皇岛律师
沧州律师
廊坊律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权