你好我们购买房产，开发商给我们办的房产证，超过约定期限，违约。我想问一下，违约责任是以房产证办下来算还是开发商提供资料报房产中心备案日期算，这是合同一部分， 第十五条关于产权登记的约定， 出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2、3项处理： 1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起60日内将买受人已付两价次退还给买受人，并按已付房价款的银行同期贷款利息多赔偿买受人损 失、2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的日0.02%向买受人支付违约金
房产纠纷
2019-10-14 17:37:53
共有3位律师解答
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逾期开发商未提供的资料报产权登记机关备案即计算违约期限。
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你好，可以按照合同约定来要求对方承担违约责任追问：违约日期计算有分歧，因为他们说材料报备案日期，我们要求是算到房产证办下来日期，请问根据我们合同这个条款应该是哪个呢
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应该以向房产部门提供这个办理房产证手续为准
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
