去年12月买的房子,总价65万,20万的首付款已付,售房合同上付款方式签的公积金办按揭,但我一直没办,现在我想更改付款方式为分期付款,开发商说不可以,时间太久了,我想咨询开发商有权利拒绝吗?.
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公积金贷款办不了可以改成商业银行贷款,无论什么贷款方式,都是直接打给开发商,开发商可以很快收到全部房款,分期付款要很长时间才能收到房款,开发商当然不愿意。付款方式按合同执行,需要变更的,必须双方同意才可以。
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如果合同已经签订,则合同变更必须经过双方的同意,如果开发商不同意变更,你无权擅自变更合同约定的付款方式。
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如果合同约定只能是公积金,那么要修改必须重新协商,开发商有权利坚持按合同履行。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。