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二手房买卖合同买方违约,卖方不愿意卖房子了,但现在买方愿意支付所有违约金,可否提出继续履行合同?
房产纠纷
2019-10-09 23:51:38
共有1位律师解答
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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