业主个人可以起诉物业公司吗
房产纠纷
2019-10-12 20:18:52
共有8位律师解答
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楼主可以以个人名义起诉物业公司（需有物证、人证）。根据2003年5月28日国务院第9次常务会议通过的《物业管理条例》中-第四章物业管理服务-第三十六条“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全收到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”问题补充的回答：业主委员会作为代表全体业主的民间组织，与物业公司签订物业委托管理合同也是代表全体业主。如业主委员会无法履行代表全体的监管物业公司的责任可向当地房地产管理部门申述，要求改选，如果不然就要求业主委员会做好赋予的责任事务。管理部门有权决定是否有必要改选。这个需要全体业主共同参与，需要很大的力气来做此事，难度非一般想像。
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你好，具体什么情况详细说明。
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您好，可以说下具体情况吗，
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
