我买的二手房，付了定金，也付啦三分之二的房款，可是房主的不动产证迟迟办不下来，有房产证，我已入住进来，说好过户结清房款，合同上房主补充了要在一个时间前付清房款，当时也同意了，因为想着结清房款的同事就过户了，现在过户无期，却要求结清房款，我该咋办？

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