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二手房交易，本人卖家。房本过户后，经了解买家存在假离婚或假离婚证（按首套贷款，但房本两人），导致银行尾款迟迟不放。但合同并未约定尾款时间。是否可以判定买家违约？应此导致我的连带损失是否可由买家承担，谢谢！

民事相关

2019-09-28 08:05:59

你可以起诉买房支付余款，并追究对方违约责任。
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可以的，具体怎么追仍需要按照合同的约定来。

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你好卖家行为不合法，建议考虑诉讼主张你的合同权利。

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你可以查封对方房产

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合同的约定办理。

二手房交易已过户，买家可以违约吗？

要看合同如何约定，如果违约金低于损失的，对方可以要求补足！如还有不明，建议带着相关材料当面详询，可

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