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我租了一年的房租,租房合同中有一条,违约方承担房租百分之十的违约金。我租了五个月,想解除合同,房东不同意,我应该怎么做?
合同纠纷
2019-09-26 04:33:49
共有1位律师解答
根据实际情况,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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