你好！律师:我想咨询一下我买的商品房，房开交房已经违约一年多了，购房合同上写着交房超过180内按日计算已付款的万分之一支付违约金，超过180天，按日计算百分之三十支付违约金。现在超过一年多了马上交房。请问我这个情况是按百分之三十计算吗？还有这个百分之三十是不是合同上可能打错了，如果是打错了房开应该以多少支付我的违约金啊？
合同纠纷
2019-09-25 20:41:59
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逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据自1996年以来，中国人民银行已四次调整逾期罚息计算标准，即依次调整为日万分之五、日万分之四、日万分之三、日万分之二点三。如果不考虑罚息发生的时期，一律按日万分之五或日万分之四等计算，是不符合中国人民银逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据自1996年以来，中国人民银行已四次调整逾期罚息计算标准，即依次调整为日万分之五、日万分之四、日万分之三、日万分之二点三。如果不考虑罚息发生的时期，一律按日万分之五或日万分之四等计算，是不符合中国人民银行关于逾期罚息计算标准的规定的。最高人民法院民二庭经研究认为，罚息计算方法的正确表述方式为：逾期罚息自某某之日起至付清之日止，按中国人民银行规定的同期逾期罚息计算标准计付。按照1999年2月16日施行的最高人民法院法释〔1999〕8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》和2000年11月21日起施行的最高人民法院法释〔2000〕34号《关于修改〈最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的计算标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
