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你好!要求租客(群租)提前退租算违约吗
合同纠纷
2019-09-24 18:56:22
共有4位律师解答
您好,房屋承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,同时收回房屋。由此造成损失,由承租人赔偿:(1)将承租的房屋擅自转租;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累积6个月以上的;(5)利用承租房屋进行违法活动的;(6)公有住房无正当理由闲置6个月以上;(7)故意破坏承租房屋的;(8)法律、法规规定其它可以收回的。
如果涉嫌群租,可以解除合同。
那当然了,群租房东是认可和知情的,单方提前解约要付出违约成本。
合同里对这一事项是否有明确约定?
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