法律咨询

我想跟我一个朋友共同买一套房子（贷款），我们两个是没有任何血缘亲属关系的，但是我名下有贷款说是不能填我的名字，只能写她一个人的名字，那我想问一下，我去财产公证房子我俩一人百分之50，可以么，一共33万的房子，大概需要多少费用

刑事行政

2020-03-03 02:32:17

你好，最好你们双方一份借名买房协议，约定好双方的权利义务，否则将来发生纠纷，对你没有保障。
你好，可以签订一份协议，然后公证就可以。
1.两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。
2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方，最终按照比例来分。
证明法律行为的公证费用

　　（一）证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率的公证费用

　　20万元以下的按2％收取；20万元—50万元部分按1．5％收取；50万元—100万元部分按1％收取；100万元以上部分按0．5％收取；最低收费200元。

　　（二）证明其他经济合同的公证费用

　　标的额2万元以下的，收取比例为1％；2万元—10万元部分，收取0．6％；10万元—100万元部分，收取0．4％；100万元—300万元部分，收取0．2％；300万元—500万元部分，收取0．1％；500万元以上部分，收取0．05％。

　　（三）证明民事协议的公证费用

　　每件收取公证费用200元，涉及财产关系的加倍收取。

　　（四）证明收养关系的公证费用

　　生父母共同送养的，每件收费400元；

　　生父母单方送养的，每件收费600元；

　　其他监护人送养的，每件收费800元。

　　（五）证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让的公证费用

　　标的额200万元以下部分，收取比例为0．25％，按比例收费不到200元的，按200元收取；200万元—1000万元部分，收取0．2％；1000万元—5000万元部分，收取0．1％；5000万元—1亿元部分，收取0．05％；1亿元以上部分收取0．01％。
离婚房产析产公证流程：1、到公证处办理析产公证。但如果双方在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；2、办理抵押权银行规定的事项；3、到房管局办理免征契税申请；4、到房管局办理离婚析产登记手续；5、领取新房产证和他项权证。
你好，这个一般都是可以协商解决。
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