小区实际建筑物，和售楼沙盘不符，我买的房子是6楼，买房的时候沙盘显示楼北面只有2层高的商铺，但是现在直接盖到了6楼，虽然距离我家窗户有三十来米，但是看着压抑，这种可不可以要求开发商赔偿呢
房产纠纷
2019-09-22 11:07:22
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您好，买房当时没有事先看房吗？追问：买房当时房子还没盖的，还有现在房子层高比合同写的低了十公分，这个萌要求赔偿吗，能赔偿多少，47万买的房子，合同层高3米，实际2.9米解答：期房环境与实际交付的现房环境不符的，首先要看，双方的购房合同中对此有没有明确的约定，在有约定的情况下，开发商要对这种环境的变化承担约定的违约责任。
其次，如果双方在购房合同中没有约定，则要看开发商原来对这种期房环境的表述是否明确具体，并且是否已经对买卖合同的订立和房屋的价格产生了实质性的影响，如果以上两个条件都具备，则即使没有约定，购房人也可依据最高人民法院的相关司法解释要求开发商承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
