您好！我在西安某小区买了一套房，合同是2019年6月30日交房，现在开发商延迟交房三个月，也不给业主赔偿，理由是去年冬天雾霾天政府叫停，无法施工，是不可抗力的因素，所以不给赔偿。 2.开发商现在只有五方验收，没有竣工验收备案表就通知业主收房，合同里写的是收房后360个工作日给业主提供竣工验收备案表，但是业主们现在担心没有竣工验收表，房子的质量以及之后房产证办不下来！现在开发商说他们有五方验收就达到了交房的条件！但是我们还是觉得有竣工验收备案表才能收房。 我就是想咨询下您，开发商没有竣工验收备案表我们业主到底能不能收房？谢谢！
房产纠纷
2019-09-21 13:15:31
共有1位律师解答
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开发商延期交房的赔偿，通常是按照约定的违约金进行赔偿。要是没有的话，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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