租房合同纠纷 刚刚租房是接待中介说可以养宠物，就养了一只狗，但是合同里面没有不能养宠物 如果养宠物，不听劝阻视为违约。 居住人数不能超过四个人，超过视为违约，出现扰民现象，视为乙方违约，违约金为两个月租金，甲方将房屋收回。 合同里面这两条是分开写的，现在中介说有人举报我们扰民，而且在没有通知我们的情况下，进入房屋，说我们养狗了，扰民算了违约，让我们搬出去，扣两个月房租违约金。
合同纠纷
2019-09-20 10:16:21
共有6位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
您好，根据您与中介的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，建议您委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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