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房屋租赁合同中承租方要提前解约，在合同中规定了一方擅自终止合同要赔偿对方直接损失,ye也有说一方违约要赔偿对方三个月租金,如果这个违约金超过了实际损失（房子没有及时租出去导致的房租金的损失）的百分之三十可以依据合同法第114第二款及司法解释违约金过高的标准要求法院调低吗？

合同纠纷

2019-09-17 09:17:30

可以。协商不成的，通过诉讼的方式解决。。。。。。。。。。。。。。
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