农村的房子，这个房子我能买吗？他说去法律公证可以吗？ 你好，农村的房子，他把房产证压给别人了，这个房子我能买吗？他说去法律公证可以吗？
刑事行政
2019-09-17 11:04:54
共有2位律师解答
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抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。但从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以，在司法实践中对于这种情况的合同效力和操作，实际上并不是一律认定无效的。
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您好，对方是因为什么愿意导致房产证压在他人处？公证并不代表后续引起纠纷法院百分百会认为房子归属权在于您。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
