租房合同上写明租赁日期为2019年1月18日到2020年10月9日，租金最后一次缴纳日为2019年9月18日，还未缴纳，写明金额。房主要在2019年10月份上涨房租，请问我应该怎样维护自己的权益，合同上的2020年日期我是否能够以合同上金额继续租赁到2020年。谢谢
合同纠纷
2019-09-13 21:03:29
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
您好，根据您的合同约定，若对方该行为构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
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您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
