背景介绍:我方建筑面积13平，我方店铺内有一两个门面，副门面类似美食城的一个铺位门面，现房东将自己门面转让给承转让方，我方也转让给同一个承转让方。 现承转让方转让费即所有费用结清，我方已开具收据，但是未签订正式合同。我方与房东签订正式合同，合同表明可以转让，但是需要房东书面合同。 承转让方将我方建筑面积缩小3平方米，并将我方3平方划出到房东转让的建筑面积中并用实墙隔成单门独门面，房东要求我方签订面积转让合同，但是承转让方不肯签订该合同，但是房东表示如果不签订合同视我放弃房租租赁，收回房屋。 请问如果不签订合同对转让方有什么利害系，房东是否能够以不承认转让合同直接收回店铺，另外如果房东不同意转让，承转让方是否有法律保护要求退回转让费？
合同纠纷
2019-09-08 12:54:36
共有1位律师解答
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您好，建议先让我们律师咨询详细情况，先做一下具体分析追问：请问我方与次转让方如未签订转让合同，仅开具转让费收据，房东是否可以视我放弃房屋租赁而直接收回房屋？如房东要求收回房屋租赁，法律上承转让方是否可以要求退回转让费？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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