请问一个关于农村房屋买卖合同怎么写？即是甲方有块地，卖给乙方自建房屋。，乙方建起未验收办证，现丙方想受买乙方的房屋，现乙方只持有属甲方名字的居民住宅用地批准书和建设工程规划许可证，此块地属农村集体土地，合法建房，现因国家政策暂时不能办证过户，请问，现丙方买乙方的房屋，如何签订购房合同？

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