购买二手房屋时，买方用的假离婚协议书，其它证件都真实，买卖行为有效吗，已成交完毕，买方已取得房本！
民事相关
2019-08-24 08:18:53
共有3位律师解答
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物权法规定不动产物权以登记为准，买方已经取得房本那么房子已经是买方的了，如果房子有您的份额那么您可到法院起诉卖方赔偿您的损失，但注意举证问题
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您好，这个取决于买方配偶的意思，如果买方配偶认可买房行为则有效，如果不认可则效力存疑。追问：谢谢您了，买卖房屋已成交了，买方已拿到房本两年了，现买方要求解约，成立吗？买方配偶也认同提交的离婚协议书是虚假的！
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有效。不能仅仅依据此行为认定合同无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
