碧桂园宣传是公寓，但购买合同上写的办公室，在提出疑问时，销售员说全国都是这样的，就是公寓，购买过程中全程有录音，现在看到新闻万科出事了，同样的问题，请问能起诉要求撤销合同退款并赔偿损失吗，录音是否可以作为证据吗？谢谢
合同纠纷
2019-08-20 14:44:56
共有3位律师解答
-
如果要起诉碧桂园要求撤销合同、退款并赔偿损失，就要先证明碧桂园曾经对您有过欺诈行为，根据现有的证据（购房合同以及录音），可以去起诉碧桂园，同时也可以把购房合同与录音作为证据提交。但是这个官司是否能赢，仅仅根据您的叙述不好判断，要审核过您的合同，通过录音后才能判断。
-
房产证登记的规划用途是什么？如果登记是办公用途的房屋，禁止有居住用途，若已把办公用途改为居住用途，未经规划的，属于违建，可以要求开发商承担相关违约责任，但买方可能需要自行承担部分责任。如果开发商存在虚假宣传的，可以投诉处理。
-
有购房协议吗？在深圳买的？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
