:handshake 请问哪位律师可以帮忙解答一下 产权式酒店之担保合同和委托合同 该怎么写？？ 我在这个版块咨询这个问题对吗？ 谢谢！！:)
经济相关
2006-11-22 10:43:45
共有8位律师解答
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可以请律师直接为你起草.
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这么说是没有人可以提供写好的文本了?
我也是帮朋友问的不知道 他具体有什么要求
那就请问你们知道什么是 产权式酒店 吗? -
产权式酒店之担保法律关系如下：
（三）担保法律关系
产权式酒店存在投资风险，开发商为增强吸引力，为房产投资人加上一道“保险”——引入专业担保即专业担保公司介入投资性房产领域，为投资者的收益提供一定条件的担保。担保公司以专业的特长要对这一项目进行严格的考察和评价，如酒店经营效益、客房入住率、旅游资源的丰富程度，每年度收取一定的担保费用，以及一定的抵押实物，为酒店管理公司向投资者提供担保。
投资者（权益人）在与开发商（被保证人）签订购买合同后，可以得到一份由担保公司（保证人）出具的担保函以保障权益。在保证期间，若权益人回报率低于承诺时，权益人有权依据担保函在保证期间和保证范围内要求保证人承担保证责任，并支付现金赔偿。为酒店管理公司履约进行监督、担保，以及无法履约时的代付赔偿。
保证担保关系使原来简单的两方关系变成了三方关系，成为一种“金三角关系”，使三方在某个目的上是一致的。由担保公司通过对投资产权酒店的购房者进行风险担保，可在一定程度减少购房者的投资风险。
请高手帮帮忙！！:handshake
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
