律师您好，现在已申领结婚证，过几天要按揭买房，与配偶共同付首付，如果房子只登记在一方名下是否属于共同财产？如果分割财产将怎么分割
婚姻家庭
2019-08-14 11:09:21
共有1位律师解答
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婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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