你好,我是买房人,和卖房人通过中介签了一份购房合同,合同约定定金为30万,因为签合同时卖房人有一方未到场签字,说过两天补签,所以当天只交了5万定金,在对方补签字前,由于一些原因我不想买了,需要支付违约金吗?
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如果确定是你自己的原因不想继续履行合同的话,对方可以没收定金,至于违约金,需要看你们合同的具体约定。
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你好,不需要支付违约金,且定金可以要回。
追问:因为我当时是向中介提出不想买了,有微信聊天记录,我不知道中介有没有及时告诉对方,他们私底下又补充了另外一个人的签名,这后面补充的签名有效吗?
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您好,需要看你合同的具体内容
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违约金与定金罚则,卖方可以选择一种要求你承担。违约金数额就要看你们所签订的合同内容。
追问:卖房人有一个人还没有签字,合同应该是无效的吧
解答:如果还有一个卖房人是合同的其中一个当事人,而合同又约定双方签字后才生效,那合同应该还没有生效。但如果交的是定金,定金罚则是可以适用的。
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老兄,你真有钱!下次签合同前先问问我
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您好,按照合同约定处理。
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您好,那你要在补签前将合同终止,并,五万的定金拿回来的可能性就不大了。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。