我是乙方，我还有10年使用权，在未经过甲方同意的情况下把一部分厂房转租给了第三方三年合同。现在甲方不同意，甲方要求以后得每一年都转租给他百分之五十的租金，我跟甲方之间没有约定违约责任，只是有不得转租这一条，但规定甲方想收回就赔偿我36万，甲方现在抓住转租想不花钱就收回，我想把第三方清退恢复原貌，收了他五万房租用了半年已经全部退回，是否退了就算解除合同？第三方还要搬家损失，合理吗？
合同纠纷
2019-08-12 21:09:57
共有3位律师解答
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对于这种情况要按实际情况分析的，比如转租是什么性质的，有没有关联，是否能对甲方造成损失。甲方的没有你的证据。建议有必要的话可直接咨询。
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违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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看看你们合同的具体内容吧，可以带着合同到律所详细咨询
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
