商场不续签合同怎么办
合同纠纷
2019-10-13 10:57:14
共有3位律师解答
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具体情况具体分析，例如，租赁合同到期不续签继续租赁，原合同有效吗？依照《合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
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租赁合同到期，如果没有续签合同延伸合同的效力时则自然解除合同。乙方如果有续租的意向可以与甲方协商续签合同或签订新的合同，如果甲方执意不再出租，达不到新的承赁合同时，乙方则需要倒出房屋归反甲方，结清应付费用（包括约定的物业费，房屋租金等）后另寻房源建立承租合同关系。乙方可以与甲方协商给予适当的缓冲时间。
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租赁合同没续签，原合同条款一般情况是无效的，但是有两种例外的有效情形。
一，原合同有关于到期后自动延期的约定，则原合同继续有效，租赁期限为合同约定的延长期。
二，无自动延期约定，但合同到期后房客继续使用房屋，房东也默认的，则原合同继续有效，但租赁期限为不定期。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
