强制执行现在一套房产还执行吗？
债权债务
2019-08-06 16:43:39
共有3位律师解答
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你好，一套房产正常是可以执行的。追问：我和朋友在2008年共同出资买了一套住房准备合伙做生意作办公室用，房子是按揭的。由于朋友已买过房，怕按揭利息高，房产证就写了我的名字。朋友按揭了一年房款后，恰遇我当时遇到了困难，且我不在家乡，房贷停了近一年没还，这一年应该是我还房贷。法院要拍卖房子，我找朋友协商无果，之后我又从亲戚处借高利贷交房款，期间10年朋友从未问过房子和房贷的事，也未交一分钱房贷，现在朋友提出要卖掉房子，扣除我的按揭款，然后平分房款。请问律师这样合理吗？法律上，我是应该还朋友当初买房子拿出的钱加上利息呢，还是扣除我的按揭款平分卖房款呢？朋友10年对房子按揭不闻不问，可以视为他放弃了房子的所有权呢？
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您好，可以咨询涉案法院追问：我和朋友在2008年共同出资买了一套住房准备合伙做生意作办公室用，房子是按揭的。由于朋友已买过房，怕按揭利息高，房产证就写了我的名字。朋友按揭了一年房款后，恰遇我当时遇到了困难，且我不在家乡，房贷停了近一年没还，这一年应该是我还房贷。法院要拍卖房子，我找朋友协商无果，之后我又从亲戚处借高利贷交房款，期间10年朋友从未问过房子和房贷的事，也未交一分钱房贷，现在朋友提出要卖掉房子，扣除我的按揭款，然后平分房款。请问律师这样合理吗？法律上，我是应该还朋友当初买房子拿出的钱加上利息呢，还是扣除我的按揭款平分卖房款呢？朋友10年对房子按揭不闻不问，可以视为他放弃了房子的所有权呢？
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只有一套房产不影响强制执行。追问：我和朋友在2008年共同出资买了一套住房准备合伙做生意作办公室用，房子是按揭的。由于朋友已买过房，怕按揭利息高，房产证就写了我的名字。朋友按揭了一年房款后，恰遇我当时遇到了困难，且我不在家乡，房贷停了近一年没还，这一年应该是我还房贷。法院要拍卖房子，我找朋友协商无果，之后我又从亲戚处借高利贷交房款，期间10年朋友从未问过房子和房贷的事，也未交一分钱房贷，现在朋友提出要卖掉房子，扣除我的按揭款，然后平分房款。请问律师这样合理吗？法律上，我是应该还朋友当初买房子拿出的钱加上利息呢，还是扣除我的按揭款平分卖房款呢？朋友10年对房子按揭不闻不问，可以视为他放弃了房子的所有权呢？解答：从目前了解情况来看，你可以主张房子所有权归你所有，把他出资的份额退还给他。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
