对方欠款，已经资产保全对方商铺，已经成功。然后起诉对方，但是对方说房子已经抵押给别人了，不过他们商铺没有在房管进行抵押。我可以资产保全成功吗。他还有一套说已经卖给别人了，但是也没有抵押也没过户，但是这个时间比较久了，他们可能做假账有流水。

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