我是19年1月15日租的房子，为期是一年，到20年1月15号才到期，因为特殊情况要离开这里，就没办法继续住了，想想还有5个月的房租费，和1000块钱的押金，（我就想便宜一点转租出去，尽量挽回一些损失），我们合同上也写了可以转租，但是要经过房东同意，所以就找房东商量了一下。房东说可以转租，但是房东有一个条件（就是必须要我找的承租人必须要与房东签一年的合同）不然不同意转租，而且也不退押金，我觉得这个属于霸王条款
合同纠纷
2019-08-04 19:40:40
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无论在合同中是否约定了转租问题，本质上转租都是需要房东同意的，不管是明示还是默示的。民法讲究意思自治。也就是说，如果先前签订的房屋租赁合同中约定了，承租人可以转租；但是如果没有约定就需要获得房东的同意
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
