您好,我昨天新租一个房子,是我和女朋友一起住,但昨晚发现房子内充满了蟑螂,我女朋友平生最怕蟑螂,整整哭了一个晚上,房东连自己的东西也没搬走,钥匙也还没给我,而且双方合同没有盖章,签了字但是有一方合同日期错误,房东今天重新再弄一个合同,如果我今天不签,合同还有效吗
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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您好,根据您的描述,合同可能存在无效,您可以主张不签订合同,如有争议可以通过诉讼解决
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您好,可以主张单方解除合同,协商不成起诉解决
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您好!可以主张解除租赁合同。
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搜集有利证据通过起诉解决
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您好,之前的合同应该是没有效力的,如果不想租了建议您不要签第二份合同。
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合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。