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律师,我需要买还建房一套,没两证的那种,签的买卖合同有没有效?
房产纠纷
2019-08-05 11:05:03
共有7位律师解答
您好,请问您买的还建房的土地的性质是什么?是否已经交房?还建房的问题较复杂,买卖合同的风险较大。您可以同我详谈,我会尽可能的帮助到您。
追问:
集体的没有新政策是办不了证的这种
解答:
您好,如果土地是集体性质的话,一般是只允许同村户口的人进行买卖的。
追问:
我们是一个镇的,不允许,是不是就是说买卖合同不成立?
解答:
您好,不允许的意思是,法律上是不保护这个合同甚至可能是不合法的买卖行为。
你好,你可以给我看下合同,我来帮助你进行维权和降低风险
追问:
好的,感谢。合同怎么传给你,
您好,您能说得具体一点吗?
追问:
我想买还建房,是那种办不了双证的,签个合同能不能保障我今后的权益,合同里面的条款具不具有法律效应,担心后面有房屋和权益有争议
你好,合同是有效的,但是没有所有权的保障
追问:
也就说办证时不一定办给我?上面加个违约金条款就可以保障我的权益?
你好,如果没有违反法律的强制性规定,是有效的。
追问:
这话说的好模糊哦。房屋没有证,就是法律不允许买卖的?
你好,合同纠纷问题,建议委托律师
有没有效果,要看什么时候能拿到两证,还建房买卖合同有风险。
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