请问我和老公婚后买房，但是我征信不好，老公用未婚名义贷款，房产证上写我们两个的名字属于夫妻共同财产吗？
婚姻家庭
2019-07-30 10:03:46
共有2位律师解答
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你好，根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，房产证登记在两人名下，属于夫妻共同财产。但在分割房产时，人民法院会考虑房屋出资比例、夫妻一方对家庭生活的贡献等方面来自由裁量各自房产份额。如果您仍有疑问的，欢迎你和我联系，希望能帮助到您。追问：您好，我想问下，买房合同上写2019年12月31日交房，现在延期了，房子没建好，三证一书一表也没拿到交不了房，之前合同里没有写瓷砖上墙，开发商不贴砖，现在协商好同意贴砖前提是不追究违约金，现在签订了补充协议（开发商三个月内拿到证件帮我们贴砖不追究违约金，三个月内没拿到证件按照原来的购房合同执行）这样会影响原来的购房合同吗？如果三个月后还没有交房可以要求退房吗？
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您好，属于，只要是婚后购买的都属于夫妻共同财产。追问：您好，我想问下，买房合同上写2019年12月31日交房，现在延期了，房子没建好，三证一书一表也没拿到交不了房，之前合同里没有写瓷砖上墙，开发商不贴砖，现在协商好同意贴砖前提是不追究违约金，现在签订了补充协议（开发商三个月内拿到证件帮我们贴砖不追究违约金，三个月内没拿到证件按照原来的购房合同执行）这样会影响原来的购房合同吗？如果三个月后还没有交房可以要求退房吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
