交了房，供了有一年多，现在开发商说实测建筑面积大了，要我补差价，能退房吗？谢谢
房产纠纷
2019-07-31 21:21:18
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您好，交付的商品房面积和约定面积不符的,有约定按照约定处理;无约定的,面积误差比在3%之内的,按照合同据实结算;误差比超过3%的,买受人有权解除合同或者同意继续履行合同。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。追问：但签合同时，没看到写着±0.6%，实测已超9%，这种情况能退房吗，谢谢
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差多少，如果不多，不需要补差价，也不需要赔偿，不用赔偿，如果遇到开发商起诉，积极应诉即可
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你好，请问多出的面积有多少？
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