你好，咨询一下合同纠纷，我跟对方合作是属于商家联盟入股经营，交了一年房租6200加押金2000元，在我们不知情的情况下她把门面转给了别人，第三方当天就直接把我们赶出来了，但是我们租期还没到就把我们赶出去了，后面我们才得知她并没有转给别人，她是故意找的拖，把我们恐吓出来的，现在的情况是她不退我剩余的租金，以及押金，我这个案子怎么处理？赢的几率大吗？
合同纠纷
2019-12-07 10:56:51
共有3位律师解答
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可以向法院进行民事起诉
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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。 -
如果承租人缴纳房屋租金后，因出租人的原因导致第三人向承租人主张房屋权利，致使承租人不能对承租房屋使用、收益的，出租人应将相应的租金退还给承租人。
相关法律规定可以参看《中华人民共和国合同法》第二百二十八条的规定：因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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