南京房子购买时间是以和开发商签定的购房合同为准还是以房产局备案为准
房产纠纷
2019-07-26 10:43:36
共有3位律师解答
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通常以双方真实意思的买卖合同为准；
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以签订的购买合同为准。追问：可是我今天去办房产证，交契税的时候说以房产局备案为准，因为这个会影响到我是以第一套房还是第二套房子交税的税率。我买的时候总价高的先和开发商签定合同，总价低的后签的合同，可是开发商送到房产局备案的时候，总价低的先备案了，高的后备案，所以在交税的时候，工作人员就说先备案的是第一套后备案的是第二套解答：要和他们交涉一下！
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以你们签订的购房合同为准的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
