我公司要购买一块开发土地，土地在一家公司名下，这家公司两个自然人股东。他们土地是每亩50万买的，过了两年没有开发，现在每亩100万转让。由于他们还没有开工建设，不能卖土地，只能买公司。通过股权转让变更股东把公司买了。我想咨询一下，溢价部分我能不能进成本，如果不能计入成本，要产生土地增值税和企业所得税。

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