与房东签订了商铺租赁合同，免租期一个月，合同上起始日期是下个月初。近期发现租的商铺用电功率过低无法使用，不打算租了，但房东不退租。如何处理？
合同纠纷
2019-07-22 11:05:43
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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
