你好我这有一份房屋赁合同。签的合同期限是2年。但是经过与房东协商只缴纳半年的房租。与押金四千元。后半年是提前一个月缴纳。但是现在还有1个多月到期。现在想不做续租了。但是房东不退押金。合同上有一条违约责任。乙方应在房屋租期到期前至少一个月。通知甲方续租或者不在租赁。若乙方在合同约定的租赁期内中途退租。剩余租金及保证金不予退还。如到期后不在租赁，须在到期日前清空属于乙方财产。与房屋建筑成为一体的装修，因影响房屋外观，不得拆除，否则，若有由此造成的甲方房屋损失，乙方须恢复原貌。保证金不予退还。
合同纠纷
2019-07-20 15:12:22
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
