17年底花了十万转让费从第二承租人哪里转了店面，当时合同还有差不多三年到期，他们的合同签的五年，转来后重新装修全部花了二十多万，做了一年店面生意不太好准备转出去，合同上写的要经过房东同意，房东也同意了，离交房租还有两个月，离合同期还有一年两个月，很快有人9万接手，定金交了房东回来签合同了，对方突然提出要房东打个字条保证一年合同到期后还会租给他，房东弄死不干合同没签成，第二个接手人6万也交了定金，房东提出几个条件，对方都答应唯独房东不让他转让，合同又告吹，第三个接手人房东直接说要在合同期内涨房租又告吹，眼看着可以不用血本无归，9万呐就毁在房东手里心都在滴血，好话都给房东说尽了，如果转不出去我们还会欠很多债，现在还有不到一个月就交房租没有人来转了他们都知道房东太坏，我们也没钱交房租，想问律师有没有什么法律途径可以帮到我，
合同纠纷
2019-07-19 21:09:52
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你好，你们和房东可以约定解除租赁合同。追问：合同上写 “合同期满后，装修好的不能拆走”现在合同还有一年到期，上面没有约定违约赔偿，房东害我损失惨重，我现在想把装修拆了，不知道可行不？然后我看到合同法第二百二十四条有说，承租人可以转租给第三人，承租人和出租人的合同继续有效，第三人对租置物造成损失的，承租人应当赔偿损失。我现在是第三个承租人，合同是直接在第一承租人第二承租人签的合同上划掉名字直接改成我的，这种情况下我损坏装修由前面承租人赔偿这个合同法成立吗解答：你好，你现在才是承租人，在第一个承租人将店面转给你时你就是承租人了，不过你确实可以转租出去，按照你们的合同要通知出租人或者经出租人同意
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这些需要根据你们的合同约定确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
