我家房子卖给别人十年左右，购房款没有付清钱也没有过户，房子给买授人住了十年左右，房子被政府拆除了，现在法院判土地和房屋买卖合同无效。法院又判拆迁补偿利益直接买方得百分70，现在判决书生效了。请问律师现在如何处理问题
征地拆迁
2019-07-22 09:23:08
共有3位律师解答
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我家房子卖给别人十年左右，购房款没有付清钱也没有过户，房子给买授人住了十年左右，房子被政府拆除了，现在法院判土地和房屋买卖合同无效。法院又判拆迁补偿利益直接买方得百分70，现在判决书生效了。按照判决书处理。
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您好，两种处理方式第一认定对方违约合同无效，作为房屋的所有权人，有权利要求补偿款归房屋所有权人所有
第二按照房屋买卖合同让对方承担违约责任 -
您好！如您不服判决可以进行上诉。但按照您提供的情况看，建议按照判决处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
