买了套二手房，房子已经过户，贷款放贷慢了一点，房东就说不买房了，现在贷款已经放了，放款当天约房东付清剩余的3万余款，还有拿回借条跟钥匙，但是房东不肯给借条跟钥匙，还说房价涨了不卖房了，我该怎么办
债权债务
2019-07-16 22:04:08
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
