律师您好，2014年的时候我跟堂弟签了一份房屋买卖协议！当时因为那房子是回迁房，没有办理房产证的。而房子没拆之前也不是他的名字，没拆时候的房子是他爸买的，（他爸在土地买过来后也一直没过户的）回迁房建好的时候他爸就不在了，他算是继承他爸爸的！那间回迁房他还要补房价差价给房产公司，补够才能给他办理房产证。协议书有写的，等房产证办理下来后我在补交剩余的钱。他现在想反悔不卖我，签协议的时候给了13万的部分房款！请问当时签的协议有法律效力吗？
继承
2019-07-17 11:23:32
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有法律效力，若对方违约，我们可以追究其违约责任，要求对方赔偿溢价款等损失
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您好，可以要求他赔偿损失，并支付违约金追问：签协议的时候房子还不是他的名下，那协议书有效吗？有效的话那要求赔多少？协议书上写有双方谁要是反悔就赔当下总房价的两倍的！这样的条款有法律效力吗？
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您好，有没有签合同呢？对方可能违约，
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