住房租赁合同最后一条写明:本合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字及按指模后生效。
但是,甲方的姓名是直接打印的,也并未按手印。
乙方已经签字按手印。
问:这份合同还具有法律效应吗?
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法律规定,自双方当事人签字或者盖章时合同才成立。以及,你们的合同约定了生效要件是双方签字和按指模后生效,所以这份合同还为生效。
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你好,未生效,但在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
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@你这个具体是什么合同,还有没有别的条款
追问:租房合同啊
就是一些退租时,物品损坏的赔偿金额,押金和安全提示,其它就没什么条款了而且我的合同已经到期可以随时退房的。
我只是想知道,这种写明要签字按手印的后才能生效的合同,在只是直接打印出来甲方的姓名,并且未按手印的合同是否有效
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法律规定,自双方当事人签字或者盖章时合同才成立。以及,你们的合同约定了生效要件是双方签字和按指模后生效,所以这份合同还为生效。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。